Как выбрать хорошего риэлтора


Как выбрать хорошего риэлтора

Поиск подходящего специалиста, как правило, начинается с рекомендаций.

  Их дают друзья, родственники, знакомые. И эти вариантом было бы неплохо воспользоваться, особенно если риэлтор активно проявил себя в сделках, которые провел для близкого или более отдаленного окружения человека, ищущего грамотного специалиста. Важна сфера, в котором специализируется риелтор, хотя грамотные специалисты, много лет работающие на рынке недвижимости, проводят все, без исключения, сделки с недвижимостью.

Критерии выбора грамотного специалиста. Необходимо определиться с вопросом о том, где искать? Рассмотрим несколько источников:
1.    Отзывы, рекомендации: круг родных и близких, друзья друзей, так называемое «сарафанное радио».
2.    Личный опыт, если уже было общение с риэлтором по какому-либо поводу.
3.    Информация о необходимом специалисте на баннерах, другая реклама, бросающаяся в глаза.
4.    Поисковые запросы Яндекс, Гугл.

На какие аскеты посмотреть потенциальному клиенту?

1.    Опыт работы. Конечно, привлекателен с точки зрения специалист, имеющий большой опыт работы. Но необходимо акцентироваться и на личных качествах человека. Риэлтор должен обладать позитивом: только таким образом он сумеет организовать встречу, а также расположить себе потенциального партнера.

2.    Цена вопроса. Обзванивая агентства недвижимости, а также частных маклеров, граждане интересуются стоимостью услуг. От них и отталкиваются в выборе подходящего специалиста. Обычно риэлтор берет в качестве вознаграждения от 3 до 6% от стоимости квартиры, дома (в зависимости от того, что продается, либо сдается в аренду). Кроме того, существует фиксированная стоимость услуг. Она распространена при участии риелтора в жилищных государственных программах (например, покупка жилья в ипотеку многодетной семьи и т.д.). Насколько выгодна такая сделка для риэлтора – это вопрос другой.

3.    Личное впечатление от риэлтора. Многие грамотные специалисты, адекватно воспринимающие здоровую конкуренцию между собой, ведут блоги, личные сайты. Там можно ознакомиться с регалиями специалиста, его опытом работ, а также отзывами клиентов. Но проблема заключается в том, что отзывы могут быть и ненастоящими. Поэтому неплохо организовать личную встречу с человеком. Если впечатление от нее останется приятным, риэлтор опытным – почему не воспользоваться его услугами?

4.    Специализация. Многие риэлторы предпочитают работать с определенным сегментом рынка. Например, с вторичными квартирами, либо только с застройщиками в новостройках с фундамента. Конечно, грамотный специалист в состоянии объять все. Вот такого и необходимо искать, поскольку очевидно, что такой человек обладает широтой знаний о рынке недвижимости. И наблюдательность, острый ум, наличие правовых знаний, позволяет ему работать одновременно по нескольким направлениям на рынке недвижимости: аренда, покупка, продажа всей недвижимости, оказание помощи в выдаче кредита под залог дома.  

Это основные параметры, по которым необходимо выбрать риэлтора. Специалист может работать частным образом, на себя, а также в агентстве недвижимости. 

Получить консультацию