Как выгодно и срочно продать квартиру?


Срочно продать квартиру

При срочной продаже квартиры в Москве или области я обеспечиваю:

1) Подготовку полного комплекта документов необходимых для выхода на сделку уже завтра, одновременно, привлекая покупателей.
2) Рекламу в базах предложений по скидкам от банков на предоставление ипотеки своим клиентам. Клиенты банков приобретая у вас квартиру получают дисконт на процентную ставку по ипотеке при этом я обеспечиваю лучшую цену на вашу квартиру.
3) Грамотную предпродажную подготовку и рекламу объекта на всех популярных площадках и специализированных базах с оплатой премиального размещения.

Насколько быстро можно срочно подать квартиру не снижая цену?

Для объективного понимания, правильным будет изучение характеристик квартиры в Москве или Подмосковье. При оценке квартиры учитывается множество параметров и вот некоторые из них:

1)    Расположение, в которое входят удаленность от метро, транспортная доступность, выход окон и некоторые другие особенности районов Москвы и Подмосковья.
2)    Развитость инфраструктуры: наличие социальных центров: сады, школы, больница и прочие. Наличие развлекательных центров, магазинов в шаговой доступности.
3)    Характеристики объекта: год постройки дома, его состояние, этаж, выход окон, состояние подъезда и другие факторы оказывающие косвенное влияние на стоимость квартиры.
4)    Состояние квартиры и документов на неё.Но каждый из пунктов может существенно влиять на ценообразование в каждом отдельном случае.  Собственнику квартиры в большинстве случаев приходится ориентироваться на цены аналогичных предложений, если он решил, срочно продам квартиру в Москве. Нужно основательно изучить каждое предложение по району в котором находится квартира и только после учета всех нюансов и деталей принимать решение по цене.

Почему важно найти грамотного риэлтора, который сможет правильно оценить объект и представить его лучшие стороны в рекламе при этом нивелировав недостатки жилья? 

Дело в том, что в каждом из районов есть свои особенности такие неочевидные, что не специалист не поймет, как их усилить или наоборот. Такими характеристиками могут быть: наличие тсж в доме что обеспечивает чистоту и порядок на всей территории дома, планировка квартиры, которая может существенно отличаться от планировки аналогичных по метражу объектов в соседних домах.
Например: достаточно большая кухня при равном метраже в домах выданных в 80-е военным, обеспечивает устойчивый спрос у знающих покупателей на эти квартиры, хотя метраж их ничем не отличается от базовой двухкомнатной квартиры в соседних домах.

В чем отличие срочной продажи квартиры от срочного выкупа?

Несмотря на цель провести сделку быстро эти две услуги кардинально отличаются друг от друга.  Выкуп подразумевает продажу с дисконтом агентству или частному инвестору, ли другому заинтересованному лицу который готов выложить наличные уже завтра. Срочная продажа квартиры подразумевает быстрый подбор покупателя по рыночной цене.В моей практике применяются три способа быстрой реализации объекта, в зависимости от конкретной задачи.
1)     Срочная продажа на рынке с усилением преимуществ и полной прозрачности сделки для обеих сторон.
2)    Аукционный метод продажи квартиры, его применяю когда того требует ситуации.
3)    Выкуп квартиры на следующий день после обращения со срочной регистрацией сделки. Это самый быстрый способ получения наличных, но он предусматривает дисконт от рыночной стоимости от 20%. Обратившись за консультацией вы получите развернутый ответ по всем доступным вам решениям.

Получить консультацию